政府本月交代空置稅安排 發展商指空置稅對業界不公道
發佈日期: 2018-06-18 18:31
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一手樓空置稅會否推行，本月內有結果，財政司長陳茂波指，不擔心被司法覆核，有發展商重申，空置稅對業界不公道。
政府就一手樓空置稅的研究接近尾聲，地產建設商會表明若稅率過高，不排除個別地產商最後會考慮司法覆核。財政司司長陳茂波指不擔心。
被問到怕不怕空置稅給人司法覆核時，財政司司長陳茂波表示：「不會害怕，想清想楚了。明日講。」至於有沒有公布時間表，他回應：「(等)特首回來。」
有地產商指若稅率不合理高，可能考慮減價促銷。但重申空置稅對業界不公道，因為部分空置單位並非大眾「上車盤」，市場要較多時間消化，政府要清楚空置的真正原因。
麗新發展高級副總裁潘銳民表示：「我們賣不出去，會調整價錢。但調整價錢，都要看市場的接受程度，所以購買與否，不是我們可以控制到。每個『貨尾』我們有成本，每個一手物業，如果每季我們未能售出，我們都要用錢更新一些資料。」
有學者就認為，即使政府在稅率上加大力度，地產商都有方法拆解。
中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量說：「將單位出售予自己子公司，或者相熟公司，甚至發展商互相交換出售，因為出售過一次變成二手樓。二手樓不會出現空置稅。」
他又質疑空置單位數目有限，就算徵稅最終都未必能壓抑樓價。
