2018-06-13

地產商指樓價升因土地供應不足 推空置稅難對症下藥 2018-06-13 23:00

行政長官林鄭月娥再出席立法會「質詢時間」,被議員質疑房屋政策的成效。林鄭月娥說本月內會交代空置稅安排。地產建設商會表明反對開徵空置稅,並提出多項建議。

每月一次在立法會的行政長官質詢時間,林鄭月娥被問得最多的都是房屋問題。

民主黨區議會(二)議員涂謹申說:「你浪費一年時間然後搞大辯論小組,『整色整水』研究一手樓空置稅。究竟你是不能打,定是你暗中搞官商勾結?」

行政長官林鄭月娥說:「一如既往房屋問題是重中之重,但房屋問題治本方法,一定要有土地。這個在涂謹申口中『整色整水』的(空置稅)措施,已經研究到最後階段,我可以在此說,在本月內即是六月內政府有所交代。」

來自地產界的石禮謙,反對開徵空置稅。

經民聯地產及建造界議員石禮謙說:「《基本法》第105條給我們有權利,去自己決定租抑或賣,不是建好就要賣,有些用來收租。」

地產建設商會發聲明,指樓價上升源於土地供應長期不足,空置稅未能對症下藥。

商會指單位取得入伙紙後,一般要半年至一年去完成內隴裝修,再獲批滿意紙,所以若政府執意推行空置稅,建議不應設追溯期,亦應以發出滿意紙而非入伙紙,來開始計算單位空置期,並提供兩年稅項寬免期。

商會又要求措施豁免非大眾市場單位、出租及服務式住宅,及發展商已盡力推售的項目。

商會強調,政府經常指有九千個「已落成但未出售」單位是誤導,因為其中六千伙去年及今年才獲批入伙紙,大部分已在推售中,若以滿意紙劃線,就減至三千個。
			
			

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