2018-06-13

立會商郵政總部搬遷建議 料原址呎價有望破紀錄 2018-06-13 18:47

立法會工務小組委員會討論將香港郵政總部,由中環遷到九龍灣的建議。有測量師估計,騰出的中環用地呎價有望破紀錄。

政府計劃將香港郵政總部所在的中環郵政總局大樓拆卸,重建作辦公室及零售用途。

而香港郵政總部,就重置到將在九龍灣宏展街興建的郵政綜合大樓。

在立法會工務小組委員會上,建制及民主派議員意見不一。

經民聯金融服務界議員張華峰說:「拆卸郵政局改變用途,一部分用作商業樓宇,這是對香港經濟發展有利。」

工黨新界東議員張超雄表示:「將公眾利益、標誌性的郵局拆掉,然後讓路給商業發展,我不知這是香港人的願景,還是政府一廂情願傾斜於商業的願景。」

發展局副秘書長(規劃及地政)何珮玲表示:「中環甲級寫字樓空置率2017年是3.8%,其實是全香港多個區域甲級寫字樓最低,中環甲級寫字樓有其獨特性。」

新郵政綜合大樓,造價逾十六億元。如最終獲財委會批准撥款,預計第三季動工,2022年首季完成。

有測量師就預計,騰出的中環用地,呎價有望破紀錄。

美聯測量師行董事林子彬說:「郵政總局位置位於中環核心,它連繫著周邊的大廈都是最頂級甲級商廈,地皮非常罕有,上次(美利道地王)紀錄是每呎五萬多元,有否可能高一成至兩成,是有條件這樣做。」

他認為地皮將吸引多間地產商入標競投。
			
			

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