政府擬向未售一手樓徵空置稅 據悉或以差餉形式徵收
發佈日期: 2018-06-09 13:00
港澳
政府研究向未出售的一手住宅徵收空置稅，消息指，若果推行的話，會以差餉形式徵收。至於怎樣才算「空置」，初步認為定為一年比較合適。
財政司司長陳茂波早前指，運房局就空置稅的研究已進入尾聲，針對的是發展商已建好，但未出售的一手樓，而非二手市場。
消息指，其中一個徵收的方法，是透過差餉機制徵收；至於空置多久才會收取額外稅項，消息指政府內部有不同看法，但較主流的意見，是單位建成取得「入伙紙」一年後仍然空置會比較合適，最後方案仍有待陳茂波決定。
有學者指，加拿大、澳洲等地都有空置稅，稅率是物業估值的百分之一，但香港樓市近年不斷破頂，如果徵收稅額太低，未必收效。
香港理大建築及房地產學系教授許智文表示：「如果市場上每年都升百分之十，你徵收的稅率只是百分之一，減完數後都有百分之九賺。對發展商來說，未必有這麼大阻嚇性作用，可能還會繼續有發展商持貨，等再升多一年才賣。」
消息指，地產建設商會日前召開特別會議，商討應對方法，多個大型地產商都有參與，商會短期內向政府反映會員意見。
