2018-06-08

房委會舉行周年大會 有委員指居屋定價應與私樓價脫勾 2018-06-08 18:46

私人樓價不斷創新高,在房委會舉行周年大會,有委員認為居屋定價應與私人樓價脫勾。

在房委會周年大會上,有委員指居屋售價參考私人樓價,以市值七折定價,已脫離市民負擔能力。

房委會委員柯創盛表示:「政府應該考慮將居屋同私樓市價『脫勾』,並且以申請人實際承擔能力作為一個定價,以彈性折扣出售單位,遷就申請人實際購買力,讓他們更易上樓。」

房委會委員郭偉強稱:「未來的居屋售價應與負擔能力掛勾,例如參考住戶入息中位數、工資中位數,再加上房委會的成本作為『封頂』,成為新的售樓機制。」

運輸及房屋局局長陳帆指,正檢討居屋定價機制:「出發點以入住市民的負擔能力估算,這個在資助出售房屋多年來都用這個安排。入住市民是有入息限額,所以以其可負擔能力,我們有很多因素要考慮,包括入息水平、每月開支、包括供樓支出,這些一籃子因素都需要考慮。」

陳帆表示,會在適當時候向公眾交代檢討結果。
			
			

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