2018-04-27

本港一手私樓潛在供應減 分析料動工量未來數季回升 2018-04-27 13:43

政府數據顯示,本港截至上季一手私人住宅,潛在供應略為減少,落成量更跌至三年以來最少。

近月政府調整賣地步伐,導致「熟地」供應減少。

運輸及房屋局數字顯示,截至三月底,透過已批出並可隨時動工的「熟地」的一手住宅供應,下降至2.3萬伙,令未來三至四年,一手住宅潛在供應量按季輕微減少1000伙,至9.6萬伙。

而單計第一季,私樓落成量有1200伙,按季跌七成半,數量是三年以來最少。期內施工量亦按季減少兩成七,至5600伙。

美聯首席分析師劉嘉輝稱:「我們看施工量,要密切留意未來幾季的施工,但相信隨著政府過去數年一路(積極)賣地,相信賣地最終會動工。我們預計這個動工量在未來幾季會回升。」

另外,隨著農地轉換速度加快,他相信「熟地」供應會增加,並會反映在未來數季的住宅供應數字。
			
			

觀看人次: