2018-04-26

土地供應小組展開公眾諮詢 指土地欠缺量或較估算多 2018-04-26 23:01

土地供應專責小組,就本港未來土地供應提出十八個選項,諮詢公眾五個月,小組表示,欠缺的土地可能較原先估算多,形容問題水深火熱。

商討大半年,小組終於完成近八十頁,有關土地供應的諮詢文件,認為未來八年已經欠缺815公頃用地,包括百多公頃住宅地。之後二十年,至少欠缺1200公頃土地,即超過60個維園面積。若要改善居住環境,土地就更加短缺。

土地供應專責小組主席黃遠輝表示:「是否可以透過今天短中期四個選項就滿足到,其實並不然,因為我們計算,亦都覺得無辦法短期內完全彌補這個缺口。問題已迫在眉睫、刻不容緩,要解決土地房屋短缺,王道方法是持續穩定增加土地供應。沒有單一方案能解決所有問題,多管齊下是必然方向。」

「短中期」四個選項,預計十年內可提供土地,包括以公私營合作,發展新界私人農地,現時有不少於1000公頃;又或者發展1300公頃的棕地,其中四成已納入洪水橋等發展。

66幅私人遊樂場契約用地亦是選項之一,其中佔一半面積的粉嶺高爾夫球場,可興建一萬三千個住宅單位,小組相信有空間再調整。第四個選項是重置佔地廣闊的95個政府康樂設施。

至於六個「中長期」選項包括維港以外水域的近岸填海,發展中部水域等。其餘八個屬「概念性」選項,即逾三十年才可發展,包括重置貨櫃碼頭或在上蓋建樓、發展郊野公園邊陲等。

小組重申他們沒有前設,亦不擔心有部分人壟斷諮詢。

黃遠輝說:「有些選項是對持份者有直接影響,同樣地有些選項對持份者有直接利益,所以為何我們是聆聽所有持份者,越多越好,這不是只流於某一類持份者,就某一個選項霸佔所有聲音。」

小組指未來會「落區」諮詢及做民意調查,就算是爭議選項,亦會如實反映意見,相信政府會從善如流,預期聖誕節前提交報告。
			
			

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