團體調查指商戶憂接手領展商場業主加租 促政府回購

發佈日期: 2018-03-08 17:50

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領展轉售旗下商場物業，有團體的調查顯示，八成受訪商戶擔心會加租。新業主「基匯資本」表示，正檢視各商場營運情況，與商戶商討續租時會參考街坊生活需要，市場情況等因素。

領展去年以230億元出售旗下17個商場，包括大窩口商場、馬鞍山利安商場等，新業主「基匯資本」今個月起接手管理。

莊先生在大窩口商場租了45年舖，主要賣家庭及五金用品，租約一月到期，目前仍按照舊約交租，新業主已聯絡他會有新租約。

租戶莊先生表示：「只是通知我三、四星期後，會有新租約給我，現在我的心情就好像考試那樣等放榜。如果加得太厲害，只有四個字，告老歸田。」

「領匯監察」上月以問卷訪問其中16個商場內，122個非連鎖集團商戶，超過八成最擔心新業主會加租，其次是加管理費及被趕走。團體要求政府回購這些商場。

領匯監察成員馮兆斌指：「這些本來是屬於我們市民，屬於我們公屋居民的資產來的，領展將它們不停地轉售，政府會否公共資產回購，保障市民的利益，而非讓商家炒賣、不斷加租。」

「領匯監察」要求新業主盡快與商戶會面，商討日後的租務安排。

新業主「基匯資本」表示，本月正式接手後，正檢視各商場營運情況，致力將商場打造為社區樞紐，成為不同人士包括年輕人、婦女及長者的聚腳點，又希望在小店與大型連鎖店中取得平衡，與商戶商討續租時，會參考街坊生活需要、市場情況、商舖位置等因素。