智庫組織指提高居屋入息上限 有違居屋政策原意

發佈日期: 2018-02-14 18:29

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房委會資助房屋小組下午開會討論新一批居屋，有委員認為樓價高企，居屋折扣應提高。有智庫組織認為，房委員只是提高入息上限，是違背居屋政策原意。

三個新居屋，包括位於啟德啟朗苑，平均呎價要九千七百多元。售價最高的單位在長沙灣凱樂苑，要630萬元，是居屋歷史新高。東涌裕泰苑的售價就最低。

三個新居屋維持以市價七折訂價，並建議調高白表家庭每月入息限額，由5.2萬加至5.7萬元，資產限額加至196萬港元，單身人士就減半。

有房委會委員指樓價不斷上升，折扣定於七折仍太貴。

房委會委員招國偉說：「接下來居屋項目不斷推出，如果樓價不斷上升的話，我們會擔心售價這麼高，是否幫助到有需要家庭。」

有智庫組織指，如果政府不將居屋售價降低，只是提高入息上限，是違背居屋協助基層置業的政策原意。

團結香港基金副總幹事黃元山說：「定到一個程度，令到八成家庭都符合收入資格，但供應得數千間，就令到供不應求現象惡化之餘，亦令真是想幫的一批中下階層去滿足置業需要，這個目標達不到，因為根本供不起，第二放了更多人跟他競爭。」

他認為居屋定價應降至市價三至五折，即與建築成本相若。