2018-02-14

智庫組織指提高居屋入息上限 有違居屋政策原意 2018-02-14 18:29

房委會資助房屋小組下午開會討論新一批居屋,有委員認為樓價高企,居屋折扣應提高。有智庫組織認為,房委員只是提高入息上限,是違背居屋政策原意。

三個新居屋,包括位於啟德啟朗苑,平均呎價要九千七百多元。售價最高的單位在長沙灣凱樂苑,要630萬元,是居屋歷史新高。東涌裕泰苑的售價就最低。

三個新居屋維持以市價七折訂價,並建議調高白表家庭每月入息限額,由5.2萬加至5.7萬元,資產限額加至196萬港元,單身人士就減半。

有房委會委員指樓價不斷上升,折扣定於七折仍太貴。

房委會委員招國偉說:「接下來居屋項目不斷推出,如果樓價不斷上升的話,我們會擔心售價這麼高,是否幫助到有需要家庭。」

有智庫組織指,如果政府不將居屋售價降低,只是提高入息上限,是違背居屋協助基層置業的政策原意。

團結香港基金副總幹事黃元山說:「定到一個程度,令到八成家庭都符合收入資格,但供應得數千間,就令到供不應求現象惡化之餘,亦令真是想幫的一批中下階層去滿足置業需要,這個目標達不到,因為根本供不起,第二放了更多人跟他競爭。」

他認為居屋定價應降至市價三至五折,即與建築成本相若。
			
			

觀看人次: