2018-02-14

消委會指去年海外置業投訴升逾一倍 提醒追討存困難 2018-02-14 18:07

消委會去年接獲市民有關海外置業的投訴按年上升超過一倍,消委會提醒購買海外物業有相當風險,若出現問題,要追討會有困難。

除了在本港買樓,不少人會選擇在海外置業。消委會去年接獲35宗相關投訴,比前年的16宗倍增。

有投訴人2015年透過本港一間公司,用六萬七千英鎊,以當時匯價計約74萬港元,購買英國一個樓花單位,支付樓價一半做首期。物業原定去年第三季落成,但去年七月仍是地盤。後來得悉發展商因債務問題停建,投訴人至今仍未能追回款項。

亦有投訴人透過本港中介,以約39萬澳元,當時匯價計約220萬港元,買入澳洲一間獨立屋。職員當時指只要有足夠薪金或100萬港元銀行存款,必定可獲批八成按揭。後來當地按揭公司指,物業估價只值32萬澳元,加上保險按揭不獲批,只可批出24萬澳元貸款,令投訴人大失預算。

消委會指購買海外物業有相當風險,萬一發生問題,消費者要追討賠償會有困難。

消委會總幹事黃鳳嫺說:「有甚麼差池出現,你一定要根據海外法律去處理爭議。不要輕信所有那些聲稱又或者銷售,真的要自己查證清楚,看清楚合約,找自己的獨立律師及不要信他們說我有律師,就跟他簽約。」

消委會又說,目前未有法例監管推銷海外物業的中介,建議買家買樓前要慎重考慮和做足資料搜集,並查證有關代理是否受監管的持牌人等。
			
			

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