消委會指去年海外置業投訴升逾一倍 提醒追討存困難
發佈日期: 2018-02-14 18:07
港澳
消委會去年接獲市民有關海外置業的投訴按年上升超過一倍，消委會提醒購買海外物業有相當風險，若出現問題，要追討會有困難。
除了在本港買樓，不少人會選擇在海外置業。消委會去年接獲35宗相關投訴，比前年的16宗倍增。
有投訴人2015年透過本港一間公司，用六萬七千英鎊，以當時匯價計約74萬港元，購買英國一個樓花單位，支付樓價一半做首期。物業原定去年第三季落成，但去年七月仍是地盤。後來得悉發展商因債務問題停建，投訴人至今仍未能追回款項。
亦有投訴人透過本港中介，以約39萬澳元，當時匯價計約220萬港元，買入澳洲一間獨立屋。職員當時指只要有足夠薪金或100萬港元銀行存款，必定可獲批八成按揭。後來當地按揭公司指，物業估價只值32萬澳元，加上保險按揭不獲批，只可批出24萬澳元貸款，令投訴人大失預算。
消委會指購買海外物業有相當風險，萬一發生問題，消費者要追討賠償會有困難。
消委會總幹事黃鳳嫺說：「有甚麼差池出現，你一定要根據海外法律去處理爭議。不要輕信所有那些聲稱又或者銷售，真的要自己查證清楚，看清楚合約，找自己的獨立律師及不要信他們說我有律師，就跟他簽約。」
消委會又說，目前未有法例監管推銷海外物業的中介，建議買家買樓前要慎重考慮和做足資料搜集，並查證有關代理是否受監管的持牌人等。
