啟德1號單位設施與說明書不符 中國海外承認施工出錯
發佈日期: 2018-02-02 22:32
港澳
「港人港地」樓盤「啟德1號」，有業主收樓時發現單位設施，與售樓說明書不符，發展商中國海外承認是施工過程出錯，涉及29個單位，一手住宅物業銷售監管局指會跟進。
有業主2016年花約一千三百萬元，買入「啟德1號」這個八百四十多呎三房單位。根據售樓書，交樓時會裝修好廚房及廁所，其中廚櫃是「L型」，但現時變成「一字型」。即是現在這樣，少了原先放雪櫃的廚櫃，而雪櫃放了在旁邊的廚櫃內。
業主麥太說：「我們業主來說這是貨不對辦，完全遺漏了這件東西給我們，但發展商一直沒誠意(去處理)。」
有驗樓師指，發展商要先拆除部分廚櫃，才可以加裝新櫃。
驗樓師賴達明表示：「我們消失了的空間，大約是六百(毫米)乘六百(毫米)，高到天花的一個櫃，如果做改動的話，我相信整個櫃及這個位置都要拆。」
根據售樓書，同一座同一座向的單位有29個。發展商中國海外承認施工過程出錯，已主動聯絡有關業主，其中七個單位已根據售樓書的圖則，用三個工作天完成執修，四個單位業主確認保留現狀。其餘單位要等待業主回覆施工日期。
發展商承諾會在這個位置，加裝「L型」廚櫃，到時雪櫃都會放在這邊，不過業主認為，之後再在這裡存取東西，都非常不方便。有律師認為業主難以追討損失。
律師謝天良說：「如果只是廚房用不到，其他地方可以用的話，就算法院要追討，法官都可能以一個數額代表，以普通小額賠償當作不方便的損失。」
一手住宅物業銷售監管局指，根據法例賣方要在售樓書清楚列出裝置、設備等資料，如有失實陳述等，最高罰款50萬及監禁七年。
