2018-02-02

啟德1號單位設施與說明書不符 中國海外承認施工出錯 2018-02-02 22:32

「港人港地」樓盤「啟德1號」,有業主收樓時發現單位設施,與售樓說明書不符,發展商中國海外承認是施工過程出錯,涉及29個單位,一手住宅物業銷售監管局指會跟進。

有業主2016年花約一千三百萬元,買入「啟德1號」這個八百四十多呎三房單位。根據售樓書,交樓時會裝修好廚房及廁所,其中廚櫃是「L型」,但現時變成「一字型」。即是現在這樣,少了原先放雪櫃的廚櫃,而雪櫃放了在旁邊的廚櫃內。

業主麥太說:「我們業主來說這是貨不對辦,完全遺漏了這件東西給我們,但發展商一直沒誠意(去處理)。」

有驗樓師指,發展商要先拆除部分廚櫃,才可以加裝新櫃。

驗樓師賴達明表示:「我們消失了的空間,大約是六百(毫米)乘六百(毫米),高到天花的一個櫃,如果做改動的話,我相信整個櫃及這個位置都要拆。」

根據售樓書,同一座同一座向的單位有29個。發展商中國海外承認施工過程出錯,已主動聯絡有關業主,其中七個單位已根據售樓書的圖則,用三個工作天完成執修,四個單位業主確認保留現狀。其餘單位要等待業主回覆施工日期。

發展商承諾會在這個位置,加裝「L型」廚櫃,到時雪櫃都會放在這邊,不過業主認為,之後再在這裡存取東西,都非常不方便。有律師認為業主難以追討損失。

律師謝天良說:「如果只是廚房用不到,其他地方可以用的話,就算法院要追討,法官都可能以一個數額代表,以普通小額賠償當作不方便的損失。」

一手住宅物業銷售監管局指,根據法例賣方要在售樓書清楚列出裝置、設備等資料,如有失實陳述等,最高罰款50萬及監禁七年。
			
			

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