房委會推試驗計劃 短期出租部分重建計劃公屋單位
發佈日期: 2018-01-20 00:00
港澳
房委會推行試驗計劃，將納入重建計劃公屋的空置單位，以短期租約方式出租予合資格上公屋人士。
黃大仙美東邨其中兩座、美寶樓及美東樓，房委會去年八月宣布重建，住戶將會陸續搬走，過往一貫做法，屋邨納入重建後，房屋署不會再編配單位給新租戶。
兩幢公屋距離2020年底清拆尚有兩年多時間，為了善用房屋資源，房委會策劃小組開會通過試驗計劃，將重建計劃公屋空置單位經過翻新後編配予輪候冊上前列人士居住，並會待屋邨重建時與其他住戶，一同搬到新落成的接收公屋。
為免有人到清拆期限拒絶搬走，房委會首次要求有關租戶簽署短期租約，兩年約滿後要搬走，連同已納入重建的深水埗白田邨，小組預計合共可提供八十四個單位。
有房委會委員認為計劃具吸引力，因最終可入住市區新公屋。
房委會策劃小組委員張達棠表示：「雖然兩年短租，但搬入去這些家庭，他們有機會將來在市區重建後，原有的邨(重建後)，他們有機會搬入去。如果你排隊的話，無保證你住新樓，可能獲編配的地方亦未必理想。」
有關注團體歡迎建議，認為新計劃可以紓緩輪候冊上家庭的租金壓力，亦都可以善用空置資源。
社區組織協會幹事戚居偉表示：「出面劏房戶最擔心是租金問題，租金又貴，租約又要逐年簽，房委會今次起碼有兩年死約，已較外面很多單位租約更具吸引力，以及單位會大很多。」
他期望今次試驗計劃後，當局將其他重建公屋亦納入計劃，提供更多單位。
