審計署指部分政府辦公室租金較平均高 差額達四成
發佈日期: 2017-11-22 23:01
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審計報告發現，政府租用辦公室的租金，有三成五租約租金較平均高，又批評產業署在續租時未有跟同區其他辦公室比較。
審計署將170份政府辦公室租金，與差餉物業估價署在相關地區私人辦公室樓宇租金比較，發現有60份租約較平均租金高，當中有六份租約租金高出四成。
其中2003年，產業署為土木工程署租用觀塘一個乙級辦公室，面積近1100平方米，每三年續租一次。
審計署發現租金在2006年起大幅上升，與油尖旺乙級辦公室租金相若，到2009年，每平方米已升至275元，比鄰近新落成的甲級辦公室，租金貴近四成三。
2015年續租時，租金加至每平方米501元，每月租金約55萬，較同區平均租金貴約四成。
審計署建議，政府續租前應探討其他租金較低的合適物業，租用辦公室時應記錄拒絕或不推薦物業選項的理由。
產業署整體上同意審計署的建議，承諾在租用特定物業或續租前，會全面評定租金價值，考慮有關物業地點、建造質素等，以評估個案租金是否合理。
產業署2008年協助物色西營盤前西區已婚警察宿舍用地，用來重置灣仔法院，但四年後才發覺署方用已過時的法院設計標準，計算選址的可用總樓面面積，須再次物色用地。
