房協推出兩幢資助房屋 有議員指部分單位定價過高
發佈日期: 2017-10-30 23:00
港澳
房協推出將軍澳及屯門兩幢資助房屋，共六百多個單位，售價由大約二百萬至超過六百萬元，下星期接受申請。
位於將軍澳的翠嶺峰，距離港鐵調景嶺站約十分鐘步行路程，最快2020年下半年落成，330個單位，實用面積介乎270至接近700呎，七成都是兩房單位。
以市值七折定價，實用面積平均8700元一呎，售價最貴623萬元。超過500萬元的單位有三十三個，包括九個超過六百萬元的三房單位。
屯門的翠鳴臺，附近輕鐵站，十分鐘車程就到西鐵屯門站，290個單位，預計2020年上半年完工，同樣七成是兩房單位，三房單位實用面積最大660多呎，最貴單位約480萬元，平均呎價7000元。
翠鳴臺的一房單位，都預留了八至九呎的儲物空間，但當中半數的一房單位，冷氣機都置中，不是置頂，房協指，是根據採光及通風，所以這樣設計。
今次綠表及白表比例各一半，亦將單人申請者名額，由約一成提高至兩成，而申請資格與居屋相同，房協認為，如果二人或以上白表申請家庭，月入是上限五萬二千元，有足夠負擔能力。
房協助理總監(物業發展及市場事務)楊嘉康指：「假如借九成按揭，在我們屯門的單位，是百分之百可以負擔到，而將軍澳的單位，他們亦有超過九成半單位，可負擔得起。」
有立法會議員質疑，部分單位逾五百萬，定價過高，立法會房屋事務委員會主席麥美娟表示：「以市價百分之幾釐定(樓價)，當樓市不斷上升時，都會令市民很難負擔，如果資助出售房屋定價那麼高，我們擔心亦會影響同區其他自由市場買賣樓宇。」
房協下星期二起，一連兩星期接受申請，明年一月初抽籤，中籤者二月底開始揀樓。
