有政府地皮被揭屢改規劃 議員促設機制統籌發展
發佈日期: 2017-10-23 23:00
港澳
《施政報告》公布，為了擴建灣仔會展中心，會將會展「舊翼」對面，三座政府大樓清拆。其中灣仔區域法院將會搬到銅鑼灣機電署舊總部原址，所在地皮其實已空置十多年，綜合資料，發現地皮多年來多次改變規劃。
加路連山道這幅近三十萬平方呎的「巨型」地皮，同銅鑼灣核心商業區僅一街之隔，原本包括有機電工程署總部。總部搬走後，大部分地方一直空置。
經常說地不夠用，為何市中心有大幅地會丟空十多年呢？
根據資料，這幅地早於九七回歸前已經決定了「未來」用途，重建時會商、住混合發展。
05、06年，機電署及民安隊總部先後搬走，近年政府鑑於核心商業區土地短缺，就計劃將地改建為甲級寫字樓，並預留「政府、機構或社區」用地。
不過，有區議員翻查文件發現規劃署三年前曾進行評估，顯示區內交通難以承受。
灣仔區議員楊雪盈表示：「因為現時禮頓道交通十分飽和，在飽和的情況下，即使做再多的交通評估，都是證實不適合做商業用途。」
這幅地要重建亦要先更改用途，但政府多年來都未向城規會提交申請，早前反而先向立法會申請五千萬元撥款做拆卸工程，最終受「拉布」影響未能表決。
發展局回應，地皮商業部分將提供公共設施，亦會研究相關道路改善工程，以應付額外車流，預計明年第一季進行諮詢，後年完成修訂法定圖則的程序。
西區警署附近的前西區員佐級已婚警察宿舍面對同一情況。宿舍早於06年已丟空，政府計劃重新發展，但十多年來都沒有動靜。審計署08年已批評警務處獲得立法會撥款後，仍未進行拆卸重建。
本台查詢最新的發展計劃，警務處回覆指正積極推展，將地重建部門宿舍，建築署亦完成了可行性研究。
公民黨香港島議員陳淑莊指出：「不知為何政府部門總是攬住地皮不肯放，這是很令人費解的事情。到最後政府因為滯後而直接影響了自己的發展規模，我希望可以在特首的管治新風格，或在政務司司長的層面，可以統籌各部門各局。」
她認為，各部門應提早通報即將騰空的土地，以便政府統一規劃發展，甚至和地區人士討論發展用途。
