特首指會供基建 助增首置上車盤土地地積比
發佈日期: 2017-10-15 13:03
港澳
《施政報告》提出「首置上車盤」。行政長官林鄭月娥透露，其中一個土地來源是發展商已改劃，但地積比率偏低的新界土地。當局會提供基建，協助增加地積比。
施政報告提出，在賣地表抽出一幅位於觀塘安達臣道的土地，建港人首置上車盤，協助不符合購買居屋資格；又買不起私樓的市民置業。不過計劃如何延續，未有細節。
行政長官林鄭月娥，在本台節目《講清講楚》指，其中一個來源是發展商已改劃，但地積比偏低的新界土地。
林鄭月娥說：「我們見到新界改劃土地的地積比率很低，連一都沒有，建出來是甚麼，就是我們見到的甚麼花園。如果透過某一種政府政策，可以說不如稍為提高地積比率，不過建成之後你要分給政府，因為我們想建『首置』再賣予市民。這個過程是有空間可以做，想增加地積比率，就在這些配套下工夫，好過浪費這些土地。」
被問及是否意味政府會主動為這類地私人發展商建一些配套時，她指︰「一向都有此做法。其實有種基建，叫配合發展基建。如果那處不是建屋、就不會築路鋪水管，由於有很大潛力可以發展項目，就要做這些基建。」
她指這類土地數量不少，但最終地積比可以提升多少，由城規會決定。當局不會繞過城規會，發展商亦要補足地價。
