時事通識：美利大廈
發佈日期: 2017-10-14 17:49
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位於中區心臟地帶的美利大廈原本是政府辦公大廈，八年前在林鄭月娥任發展局局長期間，列入中區八大保育項目之一，改建為酒店後年底啟用。
美利大廈在1969年落成，以十九世紀初，英國殖民地大臣美利爵士命名，樓高27層，是當時最高的政府建築物。早期曾發生鬧鬼事件，要請來高僧舉行超渡儀式。
美利大廈設計獨特，建築師吳永順說是屬於當時流行的現代主義建築風格。以簡單的線條設計，崇尚功能主義，沒有過多的裝飾。大廈最大的建築特色，就是與外牆成四十五度角的鋸齒形窗戶，目的是避免陽光直射入室內，不會「西斜」，可節省冷氣，以簡單方法就可以環保，大廈1994年贏得建築物能源效益獎的優異獎。
2009年，時任行政長官曾蔭權在《施政報告》將美利大廈列為中區八大保育項目之一。曾蔭權說考慮到大廈的特色和極佳的位置，建議將建築物公開招標，改作酒店用途。
中區分區計劃大綱圖在2010年7月修訂，將美利大廈用地改作酒店用途，不過受到司法覆核挑戰，延遲到2013年才進行招標。條款除訂明要作酒店用途外，亦不准將大廈拆卸，中標者不得改動大廈外部建築，包括窗框、行車道與圓拱形設計等，只可內部改裝。
地政總署共收到十八份標書，最終由九倉旗下的海港企業，以四十四億元奪得大廈五十年的發展權，中標價超出市場預期的三成。連同地價和建築費等，發展商總投資額約七十億元。
酒店保留「美利」的名字，共有336個房間，預計年底啟用，日前舉行招聘會。
