特首稱可考慮延「樓換樓」印花稅限期 籲置業量力而為
發佈日期: 2017-10-12 18:30
港澳
行政長官林鄭月娥先後到電台及立法會解釋《施政報告》。房屋方面，林鄭月娥認為興建更多「綠置居」，對公屋輪候時間影響不大。她又說可以考慮延長印花稅退稅的寬限期，協助「樓換樓」用家。
行政長官林鄭月娥在《施政報告》提出她的房屋政策，會以置業為主導。她出席電台的聯合節目，被問到多條樓市問題。她說現時針對樓市的「辣招」已經「很辣」，不過她提出，可以考慮將「樓換樓」退還印花稅的限期延長。
林鄭月娥稱：「今天樓價已經這樣飆升，如果任何給社會的訊息，指現屆政府很樂意『減辣』、『撤辣』，我恐怕市場又會有不理性亢奮的反應。聽到很多聲音，真的換不到(樓)，只有六個月，六個月變做九個月，其實是有空間的。」
有市民批評「置業主導」政策：「香港其實現在做工，沒有一間公司可以真是擔保你十年不會解僱你。只要被解僱其實那層樓根本已經供不起。」
林鄭月娥回應：「我們不是強力去指引或者鼓勵、甚至促成市民去置業，最終是否買樓一定是自己的決定，亦一定是量力而為。」
之後在立法會答問會，有議員擔心林鄭月娥建議「綠置居」恆常化，影響公屋輪候時間。
林鄭月娥稱：「以星期計算可能有少少影響，因為收回單位後據說需要用六星期去翻新，但也有優勝地方，就是『綠置居』騰出的公屋，可能有一些是市區單位，更加符合輪候公屋家庭上樓願望。」
《施政報告》提出試行港人首置上車盤計劃，先推出一千個單位。運輸及房屋局局長陳帆說，「首置」單位有比居屋更嚴謹的轉售限制，他說未能預測這個新計劃對樓市的影響。
陳帆表示：「至於會否推高樓價，很坦白我沒有水晶球，不便作出一些沒根據的猜測。」
陳帆說本港目前樓價和租金高企，脫離一般市民負擔能力，是多年以來供求失衡導致。
