時事通識：劏房水電監管
發佈日期: 2017-10-07 19:16
港澳
關注「劏房」團體指有「劏房」業主濫收水、電費，要求當局加強監管。目前供水和供電是分別受到《水務設施規例》和《供電則例》規管。
環境局局長黃錦星早前曾就「劏房」業主濫收水電費的問題，以書面答覆立法會議員的質詢。他說根據兩間電力公司與客戶簽署的《供電則例》，除非事先獲得電力公司書面同意，否則客戶不得把取自電力公司的電力轉售予第三者。
若收到轉售電力及濫收電費舉報，電力公司會跟進及調查，若有證據證明，客戶涉及轉售電力予第三者，電力公司會要求有關客戶停止有關行為，經警告無效，可考慮基於單位違反《供電則例》，終止供電。
但電力公司亦會考慮若截斷供電，會否令「劏房」租戶成為最終受害者，無電供應。
政府認為，《供電則例》是兩間電力公司與客戶之間的服務條款，兩間電力公司都是私營機構，通過立法執行這些合約條款並不恰當。至於為「劏房」租戶安裝獨立電錶，必須要得到業主及大廈管理人同意，而單位亦必須要符合有關的先決條件及安全標準，基於不同的環境限制和安全考慮，強制規定為「劏房」租戶安裝獨立電錶並不可行。
另外，黃錦星又指，根據《水務設施規例》，任何人未經水務監督書面許可，不得出售來自水務設施的用水，違例者一經循簡易程序定罪，可判罰款一萬元。政府現時沒有計劃修訂有關罰則。
至於安裝獨立水錶，水務署是有既定程序處理水錶的申請，毋須另行立法規定。
