社聯擬推「貨櫃屋」 傾向租用不需改劃土地

發佈日期: 2017-09-24 12:06
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無綫新聞 TVB News
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社聯計劃租用私人土地,推出「貨櫃屋」,解決基層短期住屋需要。行政總裁蔡海偉指,傾向租用不用改劃的土地,而貨櫃屋最高四層。

基層上樓難,租金貴,社聯曾到荷蘭「取經」,引入「貨櫃屋」來港作為臨時房屋,供輪候公屋的市民入住。

社聯行政總裁蔡海偉在本台節目《講清講楚》指,有跟數個發展商討論合作,由他們平價租出土地,擺放貨櫃屋。

他曾視察市區及新界地,他認為要租用不用改劃的土地,即本身已屬住宅用途,附近有水電等基建。

社聯行政總裁蔡海偉表示:「發展商給我們土地,可能也是數年,如我要花很長時間去改劃,甚至需要城規通過,不知何時才通過,我沒辦法花時間走過這程序,我一定要用最快時間,可以真的興建貨櫃屋,讓家庭能入住,最少居住兩年。」

被問到既然不需改劃用途發展商為何不興建私樓時,他回應指:「可能正想發展,但未必即時所有土地能收回來,等多數年,給你暫時借用。」

他傾向貨櫃屋大約四層高,以免加裝升降機,增加建築成本。

至於社聯另一個為期三年的「社會房屋共享計劃」,協調私人業主將空置單位,平價租予基層至少兩年,蔡海偉指過去一周再多20個業主加入,令單位總數逾350個,亦正與一名發展商商討。他指部分獨立業主,收取的租金可能相對較高,但計劃會確保,租金不會超過租戶入息的四分一。

蔡海偉說:「因我有其他單位,收取回來的租金補貼這部分,例如發展商以一元租那些,我收回來的錢,可能三千六百元,我相信我們是有盈餘,投放在資金池,將來可以幫助更多單位,做一些基本維修。」

他指公益金捐出的五千萬,只夠翻新五百個單位,相信盈餘足夠翻新額外最多百多個單位,但認為長遠政府都應該投放更多資源,帶頭推動。

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