2017-09-13

發展局認短租官地機制欠透明 承諾公開部分資料 2017-09-13 23:00

政府承認,有以短期租約形式,直接批出官地予豪宅建泳池及網球場等。發展局局長黃偉綸承認,有關機制欠缺透明度,承諾年底前公開部分相關資料。有團體就建議,所有短租地都應該公開招標。

清水灣坑口永隆路、近海邊的這間屋,旁邊有泳池,亦有網球場。

團體本土研究社查冊後發現,泳池及網球場都建在官地,而這塊地獲政府以短期租約形式租出,面積逾兩萬五千平方呎。

類似情況,本土研究社發現有31處,總面積逾三公頃,等於三個標準足球場。除其中一處,全部都是直接批出,毋須招標,相關公開文件亦未有列明收多少租金。

目前本港有逾五千份短期租約用地,涉及約2400公頃,透過公開招標或直接批出。租期方面,以公開招標為例,由半年至五年不等,但採取哪種模式,當局未有列明。

發展局局長黃偉綸跟傳媒午宴時指,若有人居住在官地附近,其他人又難到達該處,一般都會直接批出,善用資源;說若果公開招標,程序太繁瑣,未必適合短租。

他強調這類租予豪宅的個案,比例相對低,而大部分短租土地都用作工務、電訊等用途。

不過他亦承認機制透明度不足,期望年底網上公開這些短期租約部分資料,包括地段索引、涉及官地的邊界等。而呎價等資料,再下一階段才公開,並只限新簽訂租約,強調租金以市價釐定。

本土研究社認為,部分毗鄰豪宅的短租地都有路直達,建議所有短租地都要公開招標。

本土研究社成員陳劍青表示:「它一定是透明化的過程,一定保證到是以市價出租,因為有一個競爭的過程。其實我們的研究中,短租都很長租,很多都是租了十多二十年、三十年,那麼為何一開始不是以一個比較公平點的方式,去開放給大家租用呢?」

他又認為,當局亦應交代批出租約的理據。

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