市建局重建遇地產公司狙擊 居民憂拖延進度
發佈日期: 2017-08-14 18:31
港澳
市建局一個土瓜灣重建項目，在提出收購建議後遭地產公司狙擊，以更高價向業主收購。有受影響居民擔心，會拖延重建進度。
市建局去年宣布，在土瓜灣進行小區式重建，其中一個庇利街及榮光街項目，涉及環興街至環達街多條內街逾一千個單位，樓齡均逾五十年。
市建局上月向業主提出，以歷來最高呎價15383元收購，不過中途殺出「程咬金」。
環達街業主立案法團主席吳桂雄表示：「『田生』接著一兩天就即時公布價錢，向業主說我們按市建局價錢多付四十萬元。」
在重建範圍亦見到有地產公司，張貼這些單張。有居民表示，有地產公司早於十年前，亦嘗試收購區內單位，但未能集齊足夠業權，擔心若市建局與發展商同時收購，更難進行重建。
吳桂雄稱：「你幾次都收購不成，現在政府來了收，你又踏一腳進來。你再這樣做，會拖垮、拖遲重建。」
致電單張上電話查詢地產公司。地產公司職員楊先生說：「我們集齊六成業主才會一次過買，可能一天都差很遠，有些收租的業主，可能一簽就十間八間。」
市建局就表示，收購限期下月五日屆滿。截至上星期五，已有四成半業主接受收購建議。
按市建局一貫做法，跟從強拍條例對私人發展的要求，集齊八成業權才動用《收回土地條例》，收購餘下業權。因此，只要有逾兩成業權被發展商持有，已有機會阻礙項目。
有市建局非執行董事表示，可考慮降低動用《收回土地條例》的門檻。
市建局非執行董事潘永祥說：「我們看到很多(私人發展商)十幾年都未收購到，是否於社區內、於這環境內，由得它十幾年都處於一個很差的環境呢？ 」
本台向田生地產查詢是否出高價收購有關項目，田生回應指，在各區都有進行收購。
