2017-08-11

有建議改裝工廈為安全劏房 增住房供應 2017-08-11 18:16

全港有十七萬人住在劏房,在工廈的也可能超過一萬。香港有大約一千四百幢傳統工廈,工程師學會及商界都同意政府應該拆牆鬆綁,將這些工廈改裝為安全劏房。

運輸及房屋局局長陳帆表示︰「我們是否可以透過社會資源,我們做劏房可以嗎?」

行政長官林鄭月娥指︰「是否所有劏房也是非法,不符合屋宇及消防條例,不一定的。」

增加住房的新思維五年前亦出現過,當時是政務司司長的林鄭月娥在參觀改建工廈時,特別談到改作臨時性住宅的可能性。

林鄭月娥表示︰「改作住宅單位是一個方案,你會否考慮?」工廈業主李秀恆回應指︰「當然絕對會。」

中華總商會永遠榮譽會長楊釗說,目前有接近五百幢工廈是單一業權,只要政府放寬政策,便可改裝成三百呎的單位,以「服務式公寓」的方式出租。

楊釗稱︰「我估計比較便宜的大約四千至六千元,這是一些比較便宜的,主要提供給年輕人、負擔比較困難、低收入人士,主要為這群人著想。」

工程師學會的代表亦說,若能整幢進行改裝,當中的安全風險與住宅樓差不多。

工程師學會消防及結構分部前主席彭達材表示︰「活化是可行的,不是說完全不可能。風險很高,它與一般住宅是沒有分別的,在技術層面是可以做到的。若果做到是完全住宅形式,當中的風險是比較低。」

房屋問題是政府施政的重中之重,輪候上公屋時間超過四年。楊釗認為,政府應用盡各種方法增加住房供應。

楊釗指︰「我假設一百幢來計算,一百幢已足夠。體諒別人的處境,體諒年輕人的處境,體諒低收入人士的處境。如果自己利益損害並不大的話,替對方著想,如果我們能夠同舟共濟,便會求同存異。」

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