中企於本港股市佔比漸重 近年亦積極來港投地

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回歸二十年來，中資企業在本港股市所佔比例越來越重，除了股市，內地企業近年在本港亦舉足輕重。

1997回歸年，紅籌股因為市場憧憬中國經濟迅速增長，備受本地投資者熱捧。

股評人胡孟青表示：「97年當時是不折不扣，百分之百的『紅籌狂潮』。市民見到一隻(股票)染紅又可以炒，兩隻染紅又炒上去。」

97年在本港上市的H股和紅籌，市值只佔一成六。二十年之間，曾經擴大至佔本港股市總市值近五成五，目前就佔四成，總額11萬億港元。

從事上市申報會計多年的歐振興，見證多年來內地企業以香港作為「跳板」連接國際。

德勤中國全國上市業務組合夥人歐振興表示：「國家政策鼓勵公司走出去，全球化政策。香港是作為一個國際金融中心，國家整體一部分，成為內地公司境外上市，香港作為他們首選的地方。」

至於樓市，回歸初期，中資公司都有投地，但比例不算多。97年尾樓市泡沫爆破後，本港幾間龍頭地產商囊括大型地產發展項目的局面，維持一段長時間。

2011年起，買地的中資發展商逐漸增加，而成交額當年佔全年總額只有百分之1，一直增加至去年四成。

仲量聯行國際董事劉振江表示：「內地投地都有很大競爭，買一幅土地是不容易，亦有現象看到人民幣有預期貶值情況，很多內地發展商會思考如何增持港元或美元資產，令到如果相對人民幣會有升值潛力。」

有業界人士預料，中資機構未來會繼續積極來港投地，在私人土地市場佔有率將繼續增加，亦令到在優質地段的住宅地，競爭越來越激烈。