樓價不斷升 有房委會委員倡以負擔能力定居屋價

發佈日期: 2017-06-22 18:30
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樓價不斷升 有房委會委員倡以負擔能力定居屋價
無綫新聞 TVB News
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有房委會委員指,面對樓價不斷上升,如果居屋仍以市值七折定價,售價仍然高昂,建議改為以負擔能力計算定價。

居屋以市值七折定價,但今期居屋由去年底定價以來短短五個月,樓價已上升百分之九。最貴彩興苑的單位售價385萬元,當時市價550萬元,現時已升至近六百萬元,變相由七折定價,調整至約六四折。

有房委會委員認為,應該直接將居屋售價調低。

房委會資助房屋小組委員招國偉稱:「過去房委會做開用七折定價,曾經有些居屋都以四折、五折或六折定價,我相信市民容易一點負擔得到。」

亦有委員建議,更改以市價掛勾的機制,改以家庭入息中位數定價。

房委會資助房屋小組委員柯創盛表示:「(市價)七折政策是與市場脫鈎,可否引入、考慮以入息中位數作為參考指標。現時是用市場掛勾做法,樓價不斷升就會影響將來補地價價錢,我覺得這點,房委會可持開放態度討論。」

他表示會在房委會提出建議。

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