有地產代理認為，新措施主要針對樓市投資者，對樓價影響不大。 中原按揭董事總經理王美鳳表示：「今次金管局出招對大眾市民，尤其自用買家或上車人士影響不大。因為今次主要講的是影響多重按揭買家，一般是已置業有樓的人，以投資者為主，加上海外買家一般是海外想在香港置業投資人士。今次出招始終會直接令投資可以借到的按揭成數下降，尤其一手市場銷情方面令熾熱氣氛下降。樓價方面我相信不會有太大直接影響，但都有機會令樓價升勢減速。」
