團結香港基金倡填海增土地 遷貨櫃碼頭建住宅

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智庫組織「團結香港基金」建議大規模填海增加土地供應，應付住屋需求。

由前行政長官董建華成立的「團結香港基金」，就本港2030年規劃進行研究。估算本港未來30年需要興建126萬個單位，要大約9千公頃土地，遠超出政府估算4800公頃土地。

但土地開發計劃不足以應付長遠需求，研究參考了政府建議填海計劃，認為可在屯門、南丫島西和將軍澳等地填海興建公營房屋。並建議在蒲台島填海，將赤柱監獄搬到島上，以及在長洲南填海造地，將葵涌貨櫃碼頭搬遷，騰空用地建住宅。 

團結香港基金高級研究員曾維謙指：「中短期的土地供應是相當嚴峻，如果要解決樓價高、租金貴的問題，和做到完善的發展，填海是必不可少的途徑。」

基金認為，建議填海的選址相對環境影響較低，但交通配套規劃方面仍有待詳細研究。

由於填海發展需時，建議同時透過公私營合作興建住宅項目機制。用補地價等政策吸引私人土地持有人興建住宅項目，但要撥出部分土地給政府興建資助房屋出售。

團結香港基金副總幹事及政策研究院主管黃元山表示：「這種方法前提，機制當然是公開透明，是拆牆鬆綁一個雙贏的局面，令社會上有更多的資助房屋，亦令市場有誘因釋放手上土地。」

「團結香港基金」認為，有關建議同新一屆政府的看法相同。