政府充公8幅嚴重違契私人農地 學者指有阻嚇性

發佈日期: 2017-04-24 23:05
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政府充公8幅嚴重違契私人農地 學者指有阻嚇性
無綫新聞 TVB News
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地政總署加強打擊私人農地違契搭建構築物,三年來針對三千多宗個案執法,上月充公八幅嚴重違契的私人農地,66戶家庭要搬走。

元朗八鄉吳家村這幅農地,地政總署指有41間違契建築物,住了約39戶家庭,上月已刊憲充公土地,又發信限令住戶本周五前搬走。

70多歲領綜援的曾先生說,一家四口輪候公屋七年,而在此住了超過五年,月租3000多元,無力負擔去其他地方。居民曾先生表示:「怎麼搬?我都沒錢,床、家具全部都是撿回來的,(只好)住在田裡。」

有二房東指,這裡十幾年前是家禽農場,聯同其他人每年以一萬八千元,向大業主承包土地農舍,再分間成簡陋房屋出租。

地政總署表示,這個地方已屬政府土地,若繼續非法佔用,會考慮作出檢控,而根據目前規劃,這塊土地將來會興建公營房屋。

地政總署指,過去三年充公了18幅私人農地,上月亦充公了7幅位於上水雞嶺,合共約9800平方米的農地,涉及17個違契構築物和約27戶家庭。

有學者表示,政府做法有阻嚇作用。城大建築科技學部高級講師潘永祥表示:「我相信對公眾宣告了,如果你於違契約情況下,搭建構築物,政府真的會重收土地,都是幾大的阻嚇作用,尤其對一些想買違契構築物(人士)。」

涉事農地前業權人恒基地產回應指,因應租客違反租約,去年展開法律程序,要求收回土地。但法律程序完成前,政府已充公涉事土地,期望取回土地。

根據《政府土地權(重收及轉歸補救)條例》,前業權人可申請寬免取回土地,但要承擔後果,如支付罰款。

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