地政總署加強打擊違契私人農地 上月充公八農地

發佈日期: 2017-04-24 18:31
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地政總署加強打擊違契私人農地 上月充公八農地
無綫新聞 TVB News
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地政總署加強打擊私人農地違契搭建構築物,上月充公八幅嚴重違契的私人農地,66戶家庭受影響。

元朗八鄉吳家村這幅農地,地政總署指有41間違契的建築物,住了約39戶家庭,政府上月已刊憲充公土地,又向住戶發信要在限期前搬走。

附近的居民同樣都收到政府警告因有違契構築物,而要充公土地的通知。有居民指這這裏十幾年前是養家禽的農場,聯同其他村民以一萬八千元月租向大業主承包,再分間成簡陋房屋出租予五十幾戶人。

二房東陳先生表示:「不是你政府的地,是私家的地。這些是白鴿屋,你說我違規,一早便要通知我們,若不可以做, 不是一下子,就不可以做。」

地政總署指由2014年四月至今年三月底充公了18幅私人農地,上月亦充公了七幅位於上水雞嶺、合共約9800平方米的農地,有17個違契構築物,涉及約27戶家庭。

有學者表示,相信對新界違規使用農地的情況有阻嚇作用。城大建築科技學部高級講師潘永祥表示:「我相信對公眾宣告了,如果你於違契約情況下,搭建構築物,政府真的會重收土地,都是幾大的阻嚇作用,尤其對一些想買違契構築物。」

被政府充公農地的前業權人恒基地產發言人回應指,去年已因應租客違反租約展開法律程序,要求收回土地。不過法律程序完成前政府已充公涉事土地,期望取回土地。

根據《政府土地權(重收及轉歸補救)條例》,前業權人可申請寬免取回土地,但要承擔後果如支付罰款。

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