市建局擬重建土瓜灣項目 逾200住戶及商戶受影響
發佈日期: 2017-03-17 10:30
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市建局計劃重建土瓜灣啟明街及榮光街項目，預計合共有超過二百個住戶和地舖商戶受到影響。
市建局今日進行凍結人口調查，重建項目位於土瓜灣啟明街4至28號的雙數街號，以及榮光街29至33號的單數街號，涉及一共16個街號的樓宇，地盤總面積1750平方米。受影響住戶估計有182個，地舖商戶有31個，涉及125個業權。
市建局指有關樓宇在上世紀五十年代末至六十年代初落成，樓高八層，無電梯，樓宇狀況屬失修，並有劏房。市建局建議，日後發展做住宅及零售用途。但根據以往經驗，估計重建項目可能會虧蝕。
市建局執行董事馬昭智表示：「在九龍區我們每一次都是虧本的，只視乎會虧蝕多少。差不多我們計算過，如果我們的地積比率，或者樓面沒有一倍增長的話，也差不多要虧本的，虧蝕多少真的不曉得，剛才提過因為我們的收購價也是最快八、九個月才可估算，數年後建好，樓市如何不曉得，所以頗難現在估計。」
