2017-03-17

市建局擬重建土瓜灣項目 逾200住戶及商戶受影響 2017-03-17 10:30

市建局計劃重建土瓜灣啟明街及榮光街項目,預計合共有超過二百個住戶和地舖商戶受到影響。

市建局今日進行凍結人口調查,重建項目位於土瓜灣啟明街4至28號的雙數街號,以及榮光街29至33號的單數街號,涉及一共16個街號的樓宇,地盤總面積1750平方米。受影響住戶估計有182個,地舖商戶有31個,涉及125個業權。

市建局指有關樓宇在上世紀五十年代末至六十年代初落成,樓高八層,無電梯,樓宇狀況屬失修,並有劏房。市建局建議,日後發展做住宅及零售用途。但根據以往經驗,估計重建項目可能會虧蝕。

市建局執行董事馬昭智表示:「在九龍區我們每一次都是虧本的,只視乎會虧蝕多少。差不多我們計算過,如果我們的地積比率,或者樓面沒有一倍增長的話,也差不多要虧本的,虧蝕多少真的不曉得,剛才提過因為我們的收購價也是最快八、九個月才可估算,數年後建好,樓市如何不曉得,所以頗難現在估計。」

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