下年度賣地新增20幅住宅地 發展局或加限呎條款
發佈日期: 2017-02-23 23:05
港澳
政府公布下年度賣地計劃,會新增二十幅住宅用地,大部分來自啟德發展區。 下年度賣地計劃二十八幅住宅用地,有十五幅來自九龍。主要供應來自這新增八幅啟德跑道區用地,合共提供七千多個單位。政府說為善用這塊九龍最後的大面積土地,正進行增加密度的改劃程序。其他地皮還有長沙灣前副食品批發市場用地、觀塘安達臣道用地等。 新界亦有十二幅土地會推出,包括大埔滘段等;港島就只有一幅地皮在赤柱環角道。 今年度未推出的西環堅尼地城西寧街用地,因涉及司法覆核,沒納入新賣地計劃。 下年度賣地計劃,合共可興建約一萬九千個單位,當中二十幅新增用地可興建約一萬四千個單位。 來年鐵路項目亦是重要土地供應來源,合共可提供約八千個單位。連同私人重建及市建局項目,全年潛在供應超過三萬一千個單位。下年度第一季會先推出三幅地,及西鐵錦上路站第一期招標。 對於市場出現越來越多迷你單位,發展局局長馬紹祥表示會研究是否加入限呎條款。 馬紹祥表示:「『劏房則』剛才說,就是說比較細的單位,明白市場比較關注,但亦見到市場上有需要,未曾見到一邊傾斜得太嚴重,所以最重要是市場上的,需求是平均而滿足到,仍然可以接受。我們會密切留意情況,我們亦會每季考慮,到底是否需要加一切限呎條款。」 馬紹祥又指,已是連續第三個年度土地供應達標。