終院裁定希慎興業上訴得直 城規會指會研究判詞

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希慎興業不滿城規會對灣仔及銅鑼灣的新建築，加設高度限制，終審法院裁定希慎興業上訴得直，城規會重新考慮有關決定時，要考慮《基本法》有關保護私人財產權的條文。城規會指會研究判詞，並就判詞對城規會的辦事程序，與方法的影響徵詢法律意見。 

希慎興業不滿城規會在2010年修改灣仔及銅鑼灣分區大綱草圖，對新建築加設高度限制，影響物業重建價值，早前獲上訴庭裁定勝訴，城規會要重新考慮有關決定。

但希慎一方不滿上訴庭認同城規會不需要考慮《基本法》第六及第一零五條有關保護私人財產權的條文，向終審法院上訴。

終審法院首席法官馬道立及另外四位法官頒下判詞，認為《基本法》保障私人財產權，城規會加設高度限制時應平衡社會及私人利益，包括會否對私人利益造成不可接受的負擔。但城規會沒有考慮，是極不可能在符合《基本法》情況下作此決定。

維持上訴庭的裁決，城規會要重新考慮有關決定，但刪去裁決中有關毋須考慮《基本法》私人財產權條文的指示。

終審法院五位法官指，因裁決與上訴庭大致相同，無就訟費作出任何指示，即雙方都需要負擔訟費。