新批居屋明年發售 黃遠輝料綠白表比例調整

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新一批居屋大約三千七百個單位，將於明年初發售，三個樓盤其中兩個在沙田，另一個在元朗。有房委會委員表示，這期居屋計劃的白表比例很大機會提高。

新一期居屋包括來自房協位於沙田小瀝源的「綠怡雅苑」，前身是先租後買的「置安心」項目，會有三座、各有三十多層，提供1020個單位。另外兩個是房委會樓盤，元朗橋昌路東項目，有約2500個單位，沙田顯田街項目就有約200個。最快明年二月開售，全部單位預計2018年落成。

房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，第一期復售居屋，超過九成都是白表申請，因此新一期的發售，很大機會調整綠白表比例：「(上一期居屋)反映大家的確有迫切置業需要，因此這情況下，我相信會考慮綠白表比例是否應該作一定調整，再加上綠置居推出，雖然我們一再強調綠置居只是先導計劃，究竟會否成為恒常綠表居屋，暫時言之尚早，但無論如何，它基本上都提供給公屋居民，多一個居屋選擇，因此我相信調整綠白表比例的機會頗大。」

土地監察主席李永達就認為，政府今次出售二至三年期樓花，反映出居屋供應緊絀：「地盤未完成地基已經售樓，即其實根本就沒有單位發售，才將如此遠期的樓花，照樣推售。簡單來說，本港(累積)十年沒有發售居屋，已將需求壓抑了十年，因此現時三千多個單位，這數量只是杯水車薪。」

他認為，白表比例應該提高至五成，甚至六成，以滿足非公屋租戶置業需求。