兩招打擊樓市新措施午夜生效

已複製連結

政府推出新一輪樓市調控措施，設立全新的買家印花稅，非香港永久居民買住宅要繳付一成半印花稅，另外「額外印花稅」稅率，最高加至兩成，適用期延長至三年，措施午夜起生效。

財政司司長曾俊華聯同多名問責局長，宣布「管理樓市需求」措施，第一招是額外印花稅適用期延長至三年，稅率亦提高。

半年內轉售，稅率由樓價一成半加至兩成。半年至一年內轉售，加到一成半。一至兩年內轉售，提高至一成。現時兩年後轉售，毋須交額外印花稅，但在新措施下，兩至三年內轉售，同樣要交一成額外印花稅。

第二招是全新的買家印花稅，針對非本地居民，或以公司名義在本港買住宅，都要交一成半的買家印花稅。兩項措施周六零時起生效。

舉例說一名非本地居民購入價值五百萬的單位，即時要交七十五萬的買家印花稅，半年內轉售單位，要再交兩成額外印花稅，假設樓價無升跌，賣出時要交一百萬元，比措施生效前多二十五萬。換句話說，兩項印花稅合共要175萬元。

財政司司長曾俊華指現時樓市亢奮，今年首九個月樓價累計升約兩成，政府有必要再推出措施。政府發言人就表示，今次的措施有參考其他地區，包括新加坡。