2018-07-13

遼寧丹東受美韓朝局勢發展影響 成「炒樓團」新目標 2018-07-13 09:19

內地遼寧省丹東同北韓僅隔一條鴨綠江,過往是寂寂無聞的小城市,如今卻成為「炒樓團」的新目標。

蘇軾用「春江水暖鴨先知」,形容環境發生改變,都會出現徵兆有跡可循。隨著美朝簽署聯合聲明,北韓隨時經濟起飛,在世界發生改變前,同北韓新義州一江之隔的遼寧丹東,先行水漲船高,樓價翻倍。

近日北京飛丹東的航班都很滿,機場內隨處可見房地產廣告,連的士車頂的燈箱廣告都是充斥房地產資訊。

丹東的士司機孫先生說:「廈門、上海那邊過來的特別多,溫州的哪裡的都有。」

被問到怎知道他們就是來買房、看房,他回答:「都是下飛機的時候搭車就到新區來,新區他們就是來上樓盤,車在那等他們買完再把他們拉到市裡去。」

自從北韓領袖金正恩二會國家主席習近平,並宣布發展經濟,要在2020年前,改善北韓經濟困局,丹東樓價兩日就暴升百分之57。

大批炒樓團「攻入」丹東,無論是新加坡城,抑或澳門集團起的世貿中心,還有香港資金的成功花園豪宅,都是新區地段的熱門樓盤。

丹東地產代理表示:「房源非常稀缺了。」被問到是否很稀缺時,代理稱:「對、很稀缺。」

再被問到是否很緊張時,代理表示:「基本上從廈門來的,我們23號樓就是從廈門應該就是炒房團吧,反正是來了很多人,昨天把我們剛開的23號(樓盤)全部訂完。 」

被問到23號(樓盤)是否有200多戶時,代理說:「全部訂完、就像搶的一樣你知道嗎。」

房產買賣業務急遽增加,甚至超出每日辦理限額,要實施發籌預約。炒樓團不繼蜂湧而至,對當地居民而言卻未必是好事。

丹東居民說:「丹東本地人買3000多元(人民幣)1平方米,現在漲到6000多了、還往上漲呢,我覺得這麼漲,反而對丹東本地人來說沒有甚麼好事,因為甚麼房(價)漲得太快老百姓買不起,完了都是炒房的過來買,這樣房價會越來越高。」

隨著中美韓朝的局勢發展,北韓的經濟發展讓人拭目以待,一江之隔的丹東,都由原本內地海岸線最北端的起點,搖身一變成為「炒樓熱點」。
			
			

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