2020-03-26

潤地業績遜預期派息略減 中海外純利升一成增加派息 2020-03-26 15:45

華潤置地業績差過預期,派息略為減少。至於中海外純利升一成,並增加派息。

兩隻內房藍籌股去年毛利率都下跌,其中,華潤置地去年多賺一成八,純利逾286億元人民幣。扣除物業重估的核心純利升一成二,至216億元人民幣,差過市場預期,末期息微跌至93.7分人民幣。各項業務方面,物業銷售利潤升近百分之4,物業投資的貢獻也大增四成八。

不過,去年綜合毛利率跌至百分之37.9,是3年來最低,其中,物業發展毛利率跌逾6個百分點,至百分之36.5。截至去年底,已銷售但未結算的簽約額有近2240億元人民幣,土地儲備達6800多萬平方米。

至於中海外去年純利有超過416億元人民幣,連同核心盈利齊升一成,收入升至超過1600億元人民幣,末期息增加一成四,每股派57港仙。以業務劃分,物業發展業務溢利微跌至522億元人民幣,物業投資利潤就升一成九。不過整體毛利率下跌逾4個百分點,至百分之33.7。

中海外指,本港土地儲備創歷史新高,總可售貨值超過1300億港元,長期看好香港的發展,會持續加大投入。內地方面,雖然新冠肺炎疫情令置業需求延遲釋放,但有信心今年實現穩健增長。
			

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