2020-01-10

融創配股集資股價曾跌逾6% 分析料短期未必有內房跟隨 2020-01-10 14:40

融創中國配股集資80億元,股價曾跌超過百分之6。分析認為,短期未必有更多內房跟隨配股集資。

周三才發行五年期票據,集資5.4億美元,融創中國一周內再次在市場集資,配售超過1.8億股新股,相當於擴大後股本約百分之4,配股價42.8元,較周四收市折讓超過百分之8,接近銷售文件配售價範圍的下限,集資約80億元,用於一般商業用途。

星展與內房公司溝通後,感覺行業暫時配股集資意欲不大,相信除非股價再明顯上升,例如市盈率達最少七倍才傾向以發售股份集資,現時較看好可售資源多的中型內房股。

星展中國房地產業分析主管王丹稱:「大部分的企業還是覺得自己的股價太便宜,在這個時點融資,可能也拿不到多少錢,但是可能對股價的影響比較大。而且我們很快進入業績的靜默期,在這段時間內也不太能夠進行配股。股權融資有一些資金的補充,然後進行買地,對未來增長的刺激或者作為資金的投入,是一個大家都會考慮的渠道。」

券商富瑞亦認為,短期未必有更多公司跟隨配股,因為不少有需要的公司已完成集資。反而看好近期內房發行離岸債券,孳息率平均回落50至75點子,有助毛利表現,但認為短線缺乏催化,建議下月再考慮吸納。

瑞銀就特別看好融創受惠內地可能放寬房地產融資,紓緩資產負債表的憂慮,預計截至去年底,負債比率有望由超過百分之200降至150,加上補充土儲能力強,將評級一次過由沽售升至買入;目標價升超過一倍至60.8元。
			

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