2019-12-16

本港樓市周末新盤成交按周少逾七成 二手交投低位徘徊 2019-12-16 06:44

本港樓市過去周末新盤成交按周減少超過七成,主要屋苑二手交投就在低位徘徊。

中美雖然敲定首階段貿易協議,但對本港樓市幫助不大,由於缺乏全新盤推出,過去周末一手交投只有約44伙,按周減少超過七成,主要都是來自新盤貨尾。

恒地北角君譽峰兩日售出10伙,成交價介乎595萬至686萬元。長沙灣有新盤即將開售,帶動區內交投。同是恒地的家壹售出4伙,全屬平台或天台特色戶。長實的愛海頌兩日亦售出2伙,其中1伙成交呎價近18000元。

中國恒大的單幢盤恆大‧睿峰周二推售首輪128伙,累積收票約500張,相當於超額認購2.7倍以上,單位折實呎價介21244至26156元。同系屯門掃管笏恆大‧珺瓏灣周四亦會推出180伙。

二手交投仍然較淡靜。四間代理在十大主要屋苑錄得的二手交投,繼續徘徊在單位數,最少半數屋苑都零成交。

代理稱,雖然社會局勢有緩和跡象,中美貿易緊張亦降溫,股市急升,帶動睇樓氣氛好轉,個別睇樓量大升最多五成,但由於臨近年底,新盤增加優惠促銷,搶佔市場購買力;而且二手較便宜的放盤已被吸納,不少業主拒絕減價,買賣雙方陷入膠著,相信要待新年過後,成交才可能有起色。
			

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