2019-09-05

政府正式撤回修逃犯例 有大行料本港局勢若緩和利好地產股 2019-09-05 13:39

政府正式撤回逃犯條例修訂,有大行認為,若果局勢緩和會利好地產股。

行政長官林鄭月娥宣布,撤回《逃犯條例》修訂,外界觀望能否令局勢有改善。

花旗指,由於近期本港示威活動,令投資者對樓市失去信心,若果示威活動有緩和跡象,地產股有望見底回升,當中較看好住宅發展商,包括新地、恒地和新世界。

大和亦稱,過往經歷不少危機後,本港地產股都能顯著反彈,建議要趁機吸納,能夠持續提升派息的地產股。

瑞銀就認同,由於本港住宅供應結構性短缺,加上估值仍然吸引,維持對發展商正面看法,但商場等收租股面對中美貿易戰,及人民幣貶值等影響,相對沒那麼樂觀。

有分析員更直言,不看好地產股長遠前景。

京華山一研究部主管彭偉新指:「長線買入地產股暫時真的不行,因為始終來說,整體地產市道下跌周期開始了,不會一時三刻,兩三日可以見底,仍然會是下行,尤其是本地經濟需要一段較長時間復原。」

摩根大通亦稱,地產股周三急升,與淡倉盤平倉有關,建議要審慎選股,而且收租股未是吸納時機。

摩根士丹利重申,預期本港樓價未來九個月可能跌一成,加上今季零售銷售跌一成三,估計地產股較現價仍有一成半下跌空間。
			

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