2019-08-13

有發展商指本港及外圍局勢不明朗礙新盤定價 將減推豪宅 2019-08-13 13:36

本港和外圍局勢不明朗,有發展商減慢豪宅推盤速度,又同意影響新盤定價,表明現時難以預測樓價走勢。

周一公布招標結果的啟德體育園旁的商業地,由遠東發展以24.4億元中標,較市場估值低一成,市場憂慮發展商看淡本港樓市。有參與投標的長實認為,出價反應發展商仍然對本港前景有信心。

長實執行董事趙國雄說:「那邊(啟德)暫時商業氣氛不是那麼好,三幅地推了出來,商業地在啟德範圍來說,效果或反應不是那麼好,有自己本身地區因素存在,但當行家出價來說,我覺得是相當好的了。幾十億都不是小錢,都是為香港投下信心一票。」

外圍經濟不明朗,加上本地社會事件持續。趙國雄認為,市場氣氛影響集團新盤定價,會減慢豪宅項目的推盤速度,但一般住宅項目會盡快推出。

趙國雄指:「這些(一般住宅)樓盤,無論市場如何,都不應該放慢(推盤速度)。即使價錢方面未必如我們心目中想像的那麼好,由於氛圍的問題,我們都會盡快推出樓盤。(定價)沒有那麼進取了,可以這樣說。」

他又形容,本港經濟面對外憂內患,下半年仍面對下行風險,認為現時難以預測樓價走勢。
			

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