2019-01-11

三「辣稅」連續兩個月下跌 去年庫房進帳逾367億元 2019-01-11 18:47

稅務局公布,調控樓市三項「辣招」,上個月只有四百多宗,是近四年半低位。

稅務局公布去年12月三項「辣稅」的稅收數字,撇除非住宅物業,期內一共有444宗交易,向政府繳交「辣稅」連續第二個月下跌,較11月再跌一成一,至接近四年半以來新低。

市場人士認為只屬短暫情況。

美聯物業住宅部行政總裁布少明指:「我想主要因為市況,我們看到在9月開始,整體成交量也是下降的。我們估計農曆年後氣氛好的話,相信這些稅項有機會再回升。」

期內涉及三項「辣稅」的住宅交易宗數「兩跌一升」,當中跌幅最大的,是反映外地人和公司名義買家入市情況的買家印花稅個案,按月再跌近兩成九至125宗,創逾一年半以來最少。但涉及稅款反升兩成六,至約5.4億元。

至於反映非首置名義買家入市情況,前身是雙倍印花稅的新從價印花稅,則跌穿300宗水平,在11月份大跌近一半之後,按月再減少11宗,稅收則不跌反升,涉及近8.4億元。

唯一增加的,是反映炒賣情況的額外印花稅個案,有26宗,按月回升5宗,仍然是近年低位,當中持貨期不足6個月的「短炒」個案有一宗。

以2018年全年計算,涉及「辣稅」的住宅及非住宅交易共有37,200多宗,按年下跌百分之3.9,庫房進帳逾367億元,按年上升逾兩成。
			
			

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