2019-01-08

特首指香港今年經濟不明朗 無意短期內放寬按揭成數 2019-01-08 13:33

行政長官林鄭月娥警告,今年香港經濟不明朗,又表明無意短期內放寬按揭成數。

行政長官林鄭月娥預告,本港去年經濟增長可望超過百分之3,但今年形勢不明朗,會考慮各項應變措施。

行政長官林鄭月娥表示:「2018年全年我們預測都能夠做到實質經濟增長百分之3.2,比過往十年平均的百分之2.7稍為好。但當然踏入2019年,看來外圍會有很多不明朗因素,或者繼續會有保護主義抬頭。特區政府會高度關注,保持我們的警覺性、嚴陣以待。」

她強調會嚴肅回應土地供應專責小組報告的建議,包括加快發展棕地,但局部發展粉嶺高爾夫球場,就要先等私人遊樂場地契約的檢討報告才一併回應。

至於財政司司長陳茂波日前透露,考慮研究放寬按揭成數,林鄭月娥表明短期不會落實。

林鄭月娥說:「可負擔供樓比率已達百分之七十多,這也只是他借貸約七成來供樓,若我們放寬讓他去借更多,可能供樓負擔更大。香港樓市非常非常的敏感,訊息發放上若令市民感覺到政府很擔心樓市的調整,又可能會做些措施,可能不是很理想的事。」

花旗重申看好本港樓市,估計樓價第一季會見底,而且行業資產負債表強勁,建議買入地產股。

星展分析員亦同意,過去半年被大舉拋售後,估值相對便宜,加上美國可能放慢加息步伐,都吸引資金流入地產股。
			
			

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