2018-12-07

將軍澳工業邨數據中心地皮中午截標 最少收7份標書 2018-12-07 13:37

將軍澳工業邨一幅數據中心地皮,中午截標,現場所見,最少收到7份標書。

政府事隔五年,再推一幅位於將軍澳工業邨的數據中心專用地皮,入標主要是本港地產商,包括信置、遠東發展及佳明集團等,有入標發展商看好發展數據中心的前景。

佳明集團項目經理曾嘉敏指:「我們公司已有兩座(數據中心),我們過往經驗和租務都認為是有發展空間的事業。」

被問到市場估值是否合理,曾嘉敏回應稱:「我們認為應該是中間位置左右。」

項目面積29萬平方呎,最高可建樓面逾121萬呎,市場估值約17億至37億元,樓面地價每呎1450元至3100元。有測量師認為,由於項目規模較大,相信發展商出價會較保守。

普縉集團企業發展部總監張聖典表示:「因為規模真的很大,其實在市場要負擔得起的,真的寥寥可數。隨時可能建築連地皮達(每呎)3000元至4000元,設備、器材的投放可能又要相等金額,所以對於一般營運者,負擔是很大的。」

根據地契,中標財團可保留部分樓面作為輔助用途的寫字樓,但不超過整項物業三成樓面,相當於約48萬平方呎。
			
			

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