2018-11-09

啟德第二幅住宅地截標 有發展商表明出價會較保守 2018-11-09 13:07

前啟德機場跑道第二幅住宅地皮中午截標,現場所見最少收到七份標書。有入標的發展商表明,因應樓市調整出價會較保守。

被問及上星期第一塊地,每呎樓面地價都回到兩年前水平,會否擔心後市出現調整,建灝地產行政經理林綺華表示︰「其實是預期調整,但幅度應該不會太大。我們計價都是偏向保守點。」

嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇說︰「都是開揚景,以及這幅較上次景觀再好少少。(發展)限制應該與上次不是相差太遠,成本等各項我們都在估算之內。」

入標的主要是本地發展商,例如長實、新鴻基地產和嘉華等,中資地產商就有中海外。

地皮位於啟德4B區4號,地盤面積10.4萬平方呎最高可建樓面約57.4萬呎。因應樓市降溫市場調低地皮估值,最新介乎83億至近90億元,相當於每呎樓面地價最高1.5萬元左右。
			
			

觀看人次: