2018-11-09

啟德第二幅住宅地截標 現場所見最少接獲7份標書 2018-11-09 12:17

前啟德機場跑道第二幅住宅地截標,現場所見最少收到七份標書。

項目位於啟德4B區4號,地盤面積10.4萬平方呎,最高可建樓面約57.4萬呎。因應樓市降溫,市場調低地皮估值,最新介乎83億至近90億元,相當於每呎樓面地價最高1.5萬元左右。

分析認為,地皮仍然吸引不少發展商競投,但由於區內潛在供應較多,出價可能偏向審慎。

晉縉集團企業發展部總監張聖典稱:「今次這幾幅地都在跑道內側,海景不是十分開揚。如果政府一氣呵成推地的話,其實我們看到供應這麼多,發展商如何安排計價、如何做項目管理,以及資金籌集方面都會有些壓力,相對可能令他們出價保守點也不出奇。」
			
			

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