2018-11-07

啟德住宅地逾83億元批出 有測量師料作價對後市具指標 2018-11-07 18:34

政府批出啟德前跑道區首幅住宅地,不過中標價只接近市場預期下限,有測量師相信,作價對後市具指標作用。

會德豐、新世界、恒地及帝國集團合組的財團,擊敗其餘七名對手,以83.3億元,投得啟德4B區3號地皮。以可建樓面逾57萬平方呎計算,每呎樓面地價只是約14,500元,接近市場預期下限,較半年前批出的另一幅啟德地皮,大幅低一成八。地皮在上星期五截標,合共接獲八份標書。有測量師認為,中標價符合預期,對後市具指標性,相信發展商以合組財團方式投地,有助在目前市況下分散風險。

萊坊執行董事及估值及諮詢主管林浩文說:「今次的中標價也是調整後的估值的預期之內,始終發展規模大,還有市場風險也正在增加、加大,所以大型發展商,以一個合組財團的形式入標而中標,我想也有利分散發展風險,對將來售樓也有好處。」
			
			

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