2018-10-10

據報領展短期內再出售資產套現 涉及估值逾90億元 2018-10-10 17:36

巿傳領展正評估資產組合,包括計劃出售逾10個商場,涉及估值超過90億元。有測量師指出,出售商場後,若能換入更優質的資產,對公司會有正面影響。

上月底才宣布計劃優化資產組合,巿傳領展將於短期內再度出售資產套現。

本地傳媒報道,領展正計劃出售超過十個商場項目,當中以屯門山景邨商場,以及鴨脷洲利東邨商場的估值最高,分別接近14億及超過11億元。連同其他獲洽購的商場,總估值涉及超過90億元,而包括黑石集團等潛在買家正積極洽購。

對於旗下商場獲洽購的消息,領展回覆查詢時重申,集團正評估資產組合,目前未有就任何方案作出決定。

有測量師指出,盛傳獲洽購的商場具有翻新升值的潛力。若領展落實出售,並換入更優質的資產,對公司的資產組合會有正面影響。

普縉集團企業發展部總監張聖典稱:「我們看到領展在出售商場的時候,也會計算日後(商場)的增幅或增值方面。我們相信這類型商場對他們來說,是屬於慢增長的商場。透過資金回籠可以再次投放於新項目、高增長項目,回報應該會更為理想。」

領展自2014年以來,合共出售45個非核心商場,套現超過350億元。同期則於中、港兩地投資7個項目,更染指物業發展。而截止今年三月底,由領展持有的屋邨商場大約有140個,連同其他項目,資產總值超過2100億元。
			
			

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