2018-09-14

新地上年度多賺19% 集團料未來兩年樓市發展穩定 2018-09-14 07:48

新地上年度多賺一成九,好過市場預期,集團預期未來兩年樓市發展穩定,未來會積極補充土地儲備。

賣樓收入理想,新地全年多賺一成九,純利接近500億元,撇除投資物業公平值影響後,基礎溢利逾300億元,按年升一成七,末期息每股派3.45元,連同中期息,全年派4.65元,增加一成三。

期內物業銷售溢利,升三成六,受續租租金持續上升帶動,物業租賃則增加百分之8。集團表示,加息是預期之內,認為市場需求仍然強勁,預料未來兩年樓市發展穩定。

新鴻基地產副董事總經理雷霆表示:「未來加息步伐不會很快,幅度亦不會很大,大家知道香港銀行資金充裕,現在各大銀行也積極爭取按揭。我相信未來利率走勢仍有利置業。用家主導,以首次置業和換樓客為主,『辣招』對他們影響不大。預計未來兩年樓市也會是穩定和健康發展。」

截止六月底,新地在本港的土地儲備,按年增加百分之9,至5650萬平方呎。集團表示,會繼續利用不同途徑,去補充土地儲備,包括積極將約3200萬平方呎農地,更改為可發展面積。

管理層又預期,輕鐵天榮站及港鐵元朗站項目的沉降問題,很快得以解決,相信對項目發展期影響不大。
			
			

觀看人次: