2018-08-07

九倉置業:下半年續租租金最少錄單位數增長 2018-08-07 18:46

九倉置業中期核心盈利升百分之8,管理層表示,市場不明朗因素增加,下半年要達到去年同期的增長面對挑戰。

受惠於投資物業公允價值大增,九倉置業上半年多賺一倍,純利有逾101億元,扣除投資物業重估後的核心盈利,按年則升百分之8,至約50億元。每股派中期息1.05元,符合核心盈利六成半作派息的政策。

上半年收入按年跌近一成半,其中,貢獻最大的投資物業收入有71億元,按年升近百分之8,但發展物業收入,則因為項目減少而大減近九成七。

期內海港城的零售銷售,創集團的紀錄新高,有186億元,按年大增逾三成六。

九倉置業地產主席吳天海表示:「過去幾個月貨幣的(趨)勢轉了,人民幣過去幾個月跌得頗厲害,中美貿易戰,香港是否在風眼之中,受害者或有無可能是受益者,我不敢說,去年下半年基數是高,所以如果用去年下半年基數作為起點,下半年要達到同樣,百分之三十幾的增長,其實是相當大的挑戰。」

不過,吳天海強調,七月業務仍錄得增長,對今年零售市道並非太過悲觀。集團又預計,旗下商場下半年續租租金可望有單位數升幅。

九倉置業地產副主席李玉芳指:「我們續租策略方面,並非必然續約,要看客戶表現,對我們是否適合,下半年租金現時已開始談,我們很有信心續約方面,起碼有單位數字增長。」

集團又指,時代廣場正在進行商場租戶重組,預期今年會有不同商戶進駐,包括奢侈品商戶。
			
			

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