2018-08-07

黃竹坑站第三期入標反應差 測量師:與港鐵工程沉降有關 2018-08-07 17:55

港鐵黃竹坑站第三期項目截標。合共只收到五份標書,反應遠較預期冷淡。

有望成為港鐵最大額招標發展項目的港鐵黃竹坑站第三期,長實、恒地、新地、華懋等發展商都有遞交標書。

今次項目發展規模較之前兩期大,總樓面逾150萬平方呎,當中住宅樓面佔近100萬平方呎。計及補地價,市場估值最高逾360億元,相當於每呎樓面最高約2.4萬元。

不過入標反應則是三期之中最差,有測量師認為,同最近港鐵工程接連出現沉降,以及政府將推一手空置稅有關。

高力國際副常務董事張翹楚說:「而令大家可能關注,未來競投港鐵項目時,會否施工時間會較長。沉降因素或者空置稅因素,其實都會影響發展商計價的方法,及出價審慎程度。」
			
			

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